Os proprietários de alugueres temporários perguntam-nos frequentemente o que podem fazer para diferenciar os seus espaços dos outros, para que se destaquem de uma concorrência cada vez maior. Um design genérico e insípido pode ter funcionado há alguns anos atrás, quando os hóspedes começaram a usar o AirBnB pela primeira vez para alugar casas de férias, como uma alternativa inovadora aos sombrios e minúsculos quartos de hotel. No entanto, o mercado está agora maduro e os hóspedes esperam mais do que apenas uma cama e um sofá, e procuram experiências que complemente e melhorem as suas férias. Para se destacar, uma propriedade precisa de ter características locais e um carácter distinto e coeso. Isto significa escolher padrões e cores que se relacionem com o ambiente da zona e com o tema geral da sua propriedade. Eu sei, essa é uma tarefa complexa, e o desafio é conseguir tudo isso com um orçamento limitado. Neste artigo vamos abordar como criar um tema consistente, focando a importância de coordenar as possíveis melhorias com a decoração existente. O nosso objetivo é fazer com que o espaço pareça novo, reutilizando o maior número possível de elementos da decoração existente e sem gastar muito dinheiro.
Como um papel de parede pode ajudar a criar um tema coerente em todo o imóvel
Dar uma identidade única à sua propriedade de aluguer pode ser um desafio financeiro. Peças interessantes de mobiliário, obras de arte e objetos de decoração tendem a ser muito mais caras do que os produtos de lojas como o IKEA. Mas é aqui que o papel de parede pode desempenhar um papel importante, já que é uma ferramenta poderosa no design de interiores que ajuda a criar espaços distintos através de padrões complexos, texturas ricas e esquemas de cores atrativos. Ao contrário da tinta, o papel de parede serve como uma tela versátil para contar histórias, com temas que vão desde a tranquilidade da natureza ao luxo opulento.
A importância da coordenação com a decoração existente
Sejamos realistas: tal como a maioria das propriedades de aluguer, a sua provavelmente já está mobilada, e é normal que prefira manter a maior parte do que lá está. Essa ideia não é errada! Uma das estratégias mais inteligentes para conseguir um aspeto coeso, mantendo-se dentro do orçamento, é selecionar cuidadosamente papéis de parede que complementem o mobiliário e a decoração existentes. Eis como o fazer:
- Avalie o que já existe
Comece por observar atentamente a mobília, os acessórios e os elementos decorativos que já tem em cada compartimento. Preste atenção à paleta de cores, aos padrões e ao estilo geral dos espaços. Identificar essas características é essencial quando queremos escolher um papel de parede que possa complementar e elevar o que já existe. - Escolha a cor de base de forma sensata
Com foco no tema que gostaria de alcançar, selecione um modelo de papel de parede que combine com os tons dominantes da sua decoração. Esta abordagem garante que o papel de parede irá realçar o esquema de cores existente, em vez de entrar em conflito com ele. - Mantenha a consistência de estilo
Trabalhe dentro dos limites da sua decoração atual. Se os seus móveis tiverem um aspeto clássico e tradicional, escolha um modelo que reflita essa elegância atemporal. Por outro lado, se a sua decoração se inclina para uma estética moderna, opte por designs de papel de parede contemporâneos com linhas simples e grafismos minimalistas. - Escolha acessórios com cuidado
Alguns acessórios que combinem com o design do papel de parede permitem expandir o tema que escolheu por todo o compartimento, relacionando tudo de forma perfeita. Mesmo objetos decorativos simples e pouco dispendiosos, como almofadas, mantas, quadros ou cortinas, podem fazer maravilhas para realçar o conceito de design.
Parede de destaque ou papel de parede em todo o compartimento
Um dilema comum para os proprietários de imóveis AirBnB é saber se é melhor criar uma única parede de destaque ou se devem decorar todas as paredes de um compartimento. As paredes de destaque são a escolha mais comum, porque são uma ferramenta de design poderosa que chama a atenção para uma área específica, como por exemplo, a cabeceira da cama num quarto, permitindo-lhe dar um toque especial sem sobrecarregar o espaço. No entanto, colocar papel de parede em toda a divisão pode ser uma ótima opção para locais com mobiliário básico e neutro, uma vez que esse tipo de decoração de parede permite proporcionar o interesse visual que falta à propriedade.
Acrescente pelo menos uma peça de design
Embora tenha sublinhado a importância de reutilizar o máximo possível do mobiliário existente, recomendo que invista em, pelo menos, uma peça de design que se destaque e que complemente o tema do papel de parede. Esta pode ser uma peça de mobiliário feita à medida, um candeeiro apelativo ou uma obra de arte marcante. Por exemplo, se optar por um papel de parede floral romântico, um candelabro vintage com elementos florais delicados pode dar um toque de opulência e unir todo o design, criando uma estética coesa que projeta o tema da decoração de parede no espaço.
Não deixe que o tema se sobreponha a tudo
Um ponto importante que deve ser mencionado é que embora um tema consistente seja essencial, é igualmente vital exercer discrição ao usar papel de parede. Evite saturar todas as superfícies com padrões arrojados ou cores vibrantes e, em vez disso, opte por uma colocação estratégica, concentrando-se em áreas-chave que podem beneficiar de um toque de estilo. A intenção é que os seus hospedes se sintam em casa, não como se estivessem num parque de diversões.
Tendo estabelecido as bases, vejamos agora alguns conceitos que podem ajudar a inspirar um tema para a sua propriedade:
Tema de praia - designs tropicais para quartos e quartos de banho
Se tiver a sorte de possuir uma propriedade de aluguer de férias à beira-mar, seguramente que introduzir um tema de praia com estilo é uma boa opção. Uma parede de destaque com um papel de parede de inspiração tropical no quarto ou no quarto de banho pode ser uma jogada estratégica para criar um ambiente sereno à beira-mar, alinhado com a paisagem circundante.
Ambiente: Ideal para imóveis de aluguer de férias na costa e casas de campo em frente ao mar.
Acessórios: Adicione algumas conchas ou têxteis inspirados nas zonas balneares, como por exemplo, algumas almofadas às riscas azuis e brancas ou cortinas cor de areia.
Decoração a condizer: Sugiro que escolha mobiliário leve com acabamentos em madeira caiada ou envelhecida para realçar o tão procurado toque costeiro.
Oásis oriental - padrões intrincados e motivos exóticos
Tratando-se de um tema sempre atrativo, o fascínio do estilo oriental pode ser facilmente conseguido usando papéis de parede com padrões intrincados como mandalas e caxemira. Cores ricas, ornamentos extravagantes e temas exóticos permitem criar uma atmosfera oriental mística e serena em toda a sua propriedade.
Ambiente: Adequado para AirBnBs boutique, retiros de bem-estar ou qualquer outro tipo de propriedades que privilegiem o relaxamento.
Acessórios: Mantas e almofadas de seda ou veludo, assim como as lanternas marroquinas e os tapetes orientais são uma forma fácil de dar um toque de cor e exotismo.
Decoração a condizer: Sugiro que opte por mobiliário de madeira com detalhes ornamentados e estofos luxuosos em cores ricas, como vermelhos profundos ou tons de joias.
Loft industrial urbano
Se a sua propriedade se situa numa cidade moderna ou numa zona industrial do centro da cidade, porque não captar a essência da vida urbana com um papel de parede que imita superfícies inacabadas e desgastadas pelo tempo? Um papel de parede de tijolo exposto pode servir de base para um tema Industrial Chic, criando uma atmosfera moderna, com estilo de loft.
Ambiente: Adequado para apartamentos urbanos, espaços industriais convertidos ou propriedades de aluguer de férias com estilo loft em bairros modernos da cidade.
Acessórios: Pode melhorar o ambiente geral incorporando espelhos com estrutura metálica, candeeiros de estilo industrial e assentos em pele para um toque urbano arrojado.
Decoração a condizer: Mobiliário com linhas simples e pormenores metálicos, como mesas de café com estrutura em aço ou bancos de bar, combinam sempre bem com o tema loft.
Retiro escandinavo - minimalismo e padrões nórdicos
Abrace o minimalismo escandinavo optando por um papel de parede sereno que remeta para a beleza atemporal do design nórdico. Um esquema de cores discreto com tons neutros cria uma sensação de hygge.
Ambiente: Embora possa funcionar em quase todos os espaços, este estilo é obviamente adequado para cabanas acolhedoras, chalés ou qualquer propriedade onde se pretenda um ambiente nórdico sereno.
Acessórios: Suavize ainda mais a atmosfera com cobertores aconchegantes de malha, tapetes de pele de carneiro, iluminação indireta quente e obras de arte minimalistas para maximizar a sensação de conforto, ou "hygge" como dizem os nórdicos.
Decoração a condizer: Perfeito para mobiliário de madeira de cor clara e soluções de arrumação com design simples.
Paraíso botânico - sensações naturais calmantes
Não importa se o seu AirBnB está localizado num belo cenário natural ou no centro da cidade. Com os papéis de parede botânicos tropicais certos, pode receber os seus hóspedes num paraíso exótico repleto de vegetação luxuriante, flores vibrantes e folhas de palmeira. Os acessórios e a iluminação corretos podem tornar este tema verdadeiramente memorável.
Ambiente: Embora seja ideal para moradias AirBnB em destinos quentes e solarengos, casas de aluguer com temas tropicais ou propriedades de férias situadas em paisagens mediterrânicas também pode funcionar como contraste num ambiente urbano.
Acessórios: É essencial integrar mobiliário de bambu ou de rattan, vasos de plantas frondosas e decoração de parede com tema tropical.
Decoração a condizer: Escolha mobiliário com texturas naturais e tons de terra para complementar o papel de parede botânico.
Luxo exclusivo - papéis de parede escuros
Se a sua propriedade já se encontra na categoria de alta qualidade, porque não realçar o seu carácter de prestígio com um papel de parede de design exuberante e escuro? Pode escolher qualquer design Versace ou outros modelos com tons escuros e padrões intrincados que transmitem luxo para criar um ambiente único e sofisticado que apele aos hóspedes que procuram exclusividade.
Ambiente: Adequado para propriedades AirBnB de alto nível, apartamentos de luxo com o objetivo de proporcionar experiências exclusivas.
Acessórios: Uma boa forma de realçar um papel de parede escuro é introduzir elementos luxuosos como lustres de cristal, espelhos ornamentados e almofadas de veludo macio.
Decoração a condizer: Mobiliário topo de gama com detalhes dourados e estofos sumptuosos são uma ótima forma de dar um toque luxuoso.
Energia rústica de uma casa de campo
Se a sua propriedade se situa numa aldeia pitoresca, numa casa antiga ou se está mobilada com muitas antiguidades e elementos herdados durante várias gerações, pode realçar o seu ambiente rural acolhedor com um papel de parede clássico que transmita uma sensação de coerência, evocando o calor e o encanto de uma casa de campo.
Ambiente: Perfeito para alojamentos rurais, casas de campo ou qualquer propriedade situada num ambiente natural pitoresco.
Acessórios: Sublinhe o encanto vintage com uma decoração de quinta, cobertores aconchegantes e cestos tecidos que pode encontrar em lojas de segunda mão ou mercados do velho.
Decoração a condizer: Mobiliário de madeira desgastada e esquemas de cores terra funcionam particularmente bem com este tema.
Glamour aveludado da Art Déco
As propriedades de aluguer que se encontram em edifícios históricos do início do século XX, devem tirar partido do seu glamour. Aproveite a elegância dos loucos anos 20, com um papel de parede inspirado na Art Déco e nos temas clássicos da época. Assim que tiver selecionado a parede de destaque como base do seu tema, pode acrescentar detalhes espelhados e mobiliário de veludo sumptuoso para recriar um ambiente chique que recorda essa época passada.
Ambiente: Apartamentos AirBnB de classe alta, casas de aluguer históricas ou propriedades que privilegiem a elegância e a sofisticação são todos adequados para este estilo.
Acessórios: Tente incorporar bandejas espelhadas, posters geométricos Art Déco e cortinas de veludo macio para dar um toque extra de luxo.
Decoração a condizer: A Art Déco caracteriza-se pelas suas linhas simples e formas geométricas. Escolha mobiliário com design angular e aerodinâmico, mesas com detalhes espelhados ou cromados e pormenores com silhuetas geométricas.
Porto náutico à beira-mar
Se o seu AirBnB se situa numa cidade portuária, pode abraçar o irresistível fascínio pelo mar e escolher um papel de parede com tema marítimo. O azul e o branco são as cores típicas deste conceito, juntamente com padrões de conchas, âncoras, bússolas e cordas. O segredo está nos pormenores: desde mapas náuticos vintage, emoldurados como peças de arte, até elementos de corda nos candeeiros, nas faixas das cortinas ou como nós decorativos, tudo contribui para criar um ambiente marítimo acolhedor.
Ambiente: Adequado para retiros costeiros, alojamentos à beira-mar ou propriedades localizadas perto do oceano, lagos ou mesmo grandes rios.
Acessórios: Pode acrescentar objetos decorativos marítimos, como lemes de navios, almofadas azul-marinhas ou pequenos toques pessoais, como postais vintage, coleções de conchas e livros com temática de praia, para tornar o espaço acolhedor e caseiro.
Decoração a condizer: Utilize padrões às riscas em tapetes, cortinas e estofos e incorpore mobiliário de madeira envelhecida, como mesas de centro e estantes, para captar a essência da vida à beira-mar.
Retiro zen ecológico
À medida que a sociedade se torna cada vez mais consciente da importância de uma vida ecológica, a criação de um retiro de inspiração zen, baseado em escolhas de decoração ecologicamente conscientes e com uma abordagem minimalista, para promover uma sensação de harmonia, irá provavelmente ter um impacto positivo nos seus hóspedes. Uma parede de destaque serena, inspirada na natureza, talvez atrás da cama ou na sala de estar, vai transmitir a mensagem, evocando uma ligação ao mundo natural. Escolha um papel de parede feito de materiais ecológicos e certifique-se de que a roupa de cama é de algodão orgânico para criar um ambiente de quarto coerente e sustentável. Evite usar objetos de plástico e ofereça aos seus hóspedes detalhes ecológicos, como garrafas de água reutilizáveis e caixotes de reciclagem, para incentivar uma vida responsável durante a sua estadia.
Ambiente: Esta é uma excelente opção para proprietários AirBnB ecologicamente conscientes, retiros de bem-estar ou propriedades de aluguer que procurem dar ênfase à sustentabilidade.
Acessórios: Integre elementos de decoração feitos à mão, como obras de arte com madeira recuperada, cestos tecidos à mão ou cerâmica artesanal, assim como plantas de interior e texturas naturais, como tapetes de juta, estores de bambu ou cortinas de linho.
Decoração a condizer: Considere a utilização de mobiliário reciclado, ou seja, peças em segunda mão que foram restauradas ou reaproveitadas. Mantenha-se minimalista.
Suite retro cheia de energia vintage
Uma forma fantástica de dar à sua casa de férias um aspeto único e distinto é transportar os seus hóspedes até ao passado, concentrando-se na estética dos anos 70 ou 80. Um papel de parede com padrões geométricos arrojados numa paleta de cores retro é um estilo popularizado em muitas séries televisivas e ao qual os hóspedes de todas as faixas etárias parecem reagir extremamente bem. Ao selecionar acessórios e mobiliário adequados à época, pode mergulhá-los no charme e na nostalgia de uma era passada, tornando a sua estadia numa experiência verdadeiramente memorável.
Ambiente: Um tema retro ou vintage é uma excelente opção para propriedades de aluguer tipo AirBnB em edifícios modernos mid-century, ou se pretende captar a nostalgia dessas décadas passadas.
Acessórios: Amplifique o ambiente nostálgico com acessórios retro, como candeeiros de lava, leitores de discos de vinil, telefones antigos e quadros com tema retro, ou tire o pó daquela velha consola Atari para permitir que os seus hóspedes desfrutem plenamente da sua viagem ao passado!
Decoração a condizer: Mobiliário moderno de meados do século com linhas simples e sofás modulares em tons retro vibrantes são uma boa combinação, assim como carrinhos de bar antigos para exibir copos e decantadores retro e, claro, um tapete felpudo no chão!